“车船店脚牙,无罪也该杀”。自古以来,在民间负责 房产居间交易的“房牙”就给人留下了投机倒把、黑心 赚差价的不良印象。随着 1998 年 “第一次房改”文件 出台,我国正式结束福利分房,进入商品房时代,房产 经纪公司如雨后春笋般涌现,但此后数年,在不健全的 市场监管和泥沙俱下的竞争环境下,房地产经纪服务水 平参差不齐,假房源假信息盛行、吃差价乱收费现象严重, 经纪人们身上普遍存在“江湖匪气”,整个行业处于草 莽时代。 进入新世纪第二个十年,随着《房地产经纪管理办法》 出台落地,各地监管部门打击了一批欺行霸市的经纪公 司后,以链家、我爱我家、麦田房产等注重服务品质的 经纪公司迅速崛起,三方交易的居间服务模式取代了“吃 差价”成为市场主流。