2021年,乃至更长远的未来,世界面临前所未有之安局,全球经济在新冠经情的反复中艰难复苏,中国于危机中展现出强有力的发展初性。在宏现政策稳定可持续的指导方针之下,房地产行业也步入由高速增长向高质量发展的转型窗口期。
“房住不炒”已成长效机制,三道红线、供地两集中、房贷集中度管理、房产税改革试点等调控政策纷至音来,市场对于房企投资价值的观察角度逐渐多维化,房市持续降温。土地红利、金融红利式微,房企过柱高杠杆、规模至上的运转法则难以为慰,行业从增量开发步入存量管理时代。焦灼迷茫源于行业既定运行逐辑的颠覆以及前路的束知。如何穿越红线,稳健度过周期,激活房企自身内生增长动力,引领行业前柱更加光明的未来成为当下叩击在所有房企心底的疑问。