九月末抢开叠加十月“双节”效应，月初市场整围提升，中下旬 呈现回落；湾区核心城市及周边市场需求韧性较佳，其他城市表现较 为平稳：特征一，核心城市广深表现亮眼。广州月内多个热门高性价 比项目入市带动成交，成交同比涨幅达50%；深圳供求好于去年同期， 但经过调控后环比已连续多月回落，成交表现分化，多集中于性价比 高的刚需盘，本月中签率有所提升，高价盘入市成交遇冷；特征二， 周边城市佛莞热度延续。佛山受今年多新盘入市和折扣包装力度加大 影响，成交同比增长 39%；东莞受预售新政及节点加推影响，供应处 于近三年内最高位，叠加深莞深度合作区利好，成交同比上升 34%。 特征三，多城普遍加大促销力度、刺激成交，肇庆、珠海尤为明显。
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